Raiffeisen Ingatlan Alap

Raiffeisen Real Estate Fund
Befektetési politika
Az alap portfólióját kereskedelmi ingatlanok alkotják és a befektetői az ezek üzemeltetéséből és bérbeadásából származó nyereségből részesedhetnek. Az alap ingatlan kitettsége magas, bérlői állománya stabil. Az ingatlan portfólió több mint felét irodaházak alkotják, amelyek főleg Budapesten találhatóak, közel harmada szolgáltató és kereskedelmi ingatlanokba (bevásárlóközpontokba) kerül befektetésekre. Az ingatlan portfólió fennmaradó részét ipari és logisztikai létesítmények alkotják a főváros vonzáskörzetében, valamint vidéki városokban.
Az Alap sajátosságai
- befektetéseinek célpontjai főképp kereskedelmi, logisztikai és ipari ingatlanok;
- bérleti díjbevételen alapuló hozam elérésére törekszik;
- a portfóliójában lévő ingatlanok hasznosítása hosszú távon biztosított;
- kiváló diverzifikációs eszköz értékpapírbefektetések, értékpapíralapok mellett.
A mögöttes ingatlanok
A budapesti irodaházak közül kiemelkedik a Parkway Irodaház, amely a Népliget, illetve a Könyves Kálmán körút mellett helyezkedik A kereskedelmi ingatlanok között a legnagyobb súlyt két bevásárlóközpont, a miskolci Szinvapark és a budapesti Rózsakert képviseli. Emellett Raiffeisen bankfiókok és egyéb kereskedelmi egységek alkotják az ország különböző pontjain. Az ipari létesítmények közül kiemelhető a győri székhelyű DANA, amely a helyi autógyár beszállítója, emellett Budapest környéki és pécsi logisztikai épületek alkotják ennek a portfóliórésznek a gerincét.
A Raiffeisen Ingatlan Alap ingatlanbefektetéseit megtekintheti az alábbi linkre kattintva!
Annak ajánljuk, aki
- kereskedelmi ingatlanok bérbeadásából és üzemeltetéséből származó haszonból szeretne részesedni;
- olyan ingatlanbefektetési lehetőséget keres, amelyet tapasztalt szakemberek gondoznak, és ahol egy jól diverzifikált ingatlan portfólió teljesítményből tud részesedni;
- szeretne az üzleti ingatlanok piacán befektetni az ingatlanok értékéhez képest jóval kisebb pénzösszeggel;
- szeretne egy jó diverzifikációs eszközt a portfóliójában tudni (az ingatlanpiaci trendek jellemzően eltérnek a többi befektetési piacétól);
- hajlandó a vagyonának egy bizonyos részét hosszabb időre befektetni (az Alap vonatkozásában javasolt befektetési időtáv minimum 3 év);
- képes és hajlandó elviselni az Alapba történő befektetéssel járó magas likviditási kockázatot, ami akár azzal is járhat, hogy a befektetési jegyek visszaváltására két évig nem kerülhet sor (amennyiben az Alap likviditása veszélybe kerül, az Alapkezelőnek lehetősége van a visszaváltások felfüggesztésére; ez az időtáv maximum 1 év lehet, amelyet a Felügyelet meghosszabbíthat további egy évvel).
Speciális, ingatlan alapokra jellemző kockázatok
Elérhető befektetési jegy sorozatok
AZ ALAP TÁJÉKOZTATÓJA ÉS KEZELÉSI SZABÁLYZATA
KIEMELT BEFEKTETŐI INFORMÁCIÓK
- Raiffeisen Ingatlan Alap - A sorozat
- Raiffeisen Ingatlan Alap "A180" sorozat
- Raiffeisen Ingatlan Alap - D sorozat
- Raiffeisen Ingatlan Alap "D180" sorozat
- Raiffeisen Ingatlan Alap - U sorozat
- Raiffeisen Ingatlan Alap "U180" sorozat
EGYÉB DOKUMENTUMOK